Giữ chỗ - Đặt mua

Navigation:  QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN > Giao dịch >

Giữ chỗ - Đặt mua

Previous pageReturn to chapter overviewNext page
Show/Hide Hidden Text

1. Truy cập: Quản lý BĐS >> Giao dịch >> Giữ chỗ - Đặt mua

 

2. Mô tả: Đặt chỗ căn hộ là giai đoạn đầu tiên của quy trình bán căn hộ. Khách hàng đặt chỗ và chấp nhận thanh toán một khoản tiền giữ chỗ. Giao dịch giữ chỗ được ghi nhận tạm vào hệ thống. Chỉ những khách hàng chấp nhận đặt cọc thì giữ chỗ mới chuyển thành giao dịch.

3. Danh sách: Khi truy cập chức năng, hệ thống liệt kê danh sách các khai báo có trong hệ thống. Người dùng có thể xem , sửa , copy mới hoặc xóa bản ghi hiện tại, tải về máy danh sách , tải nhập danh sách từ file Excel hoặc thêm mới một bản ghi.

Phóng to hình ảnh

 

Mở rộng/Thu gọn 4. Chi tiết:

 

Các chi tiết cho nghiệp vụ giữ chỗ đặt mua bao gồm:

Mã giữ chỗ: Do hệ thống tự tạo.

Loại giữ chỗ: Chọn loại giữ chỗ từ danh sách. Loại giữ chỗ có thể khác nhau tùy theo quy định.

Mã tìm kiếm: Thông tin dùng để tìm kiếm.

Ngày giữ chỗ: Ngày phát sinh giữ chỗ.

Dự án: Chọn dự án từ danh sách của căn hộ.

Khách hàng: Chọn mã khách hàng từ danh sách. Nếu chưa có thì phải tạo trước, dùng chức năng khách hàng nhà cung cấp.

Sàn: Chọn mã sàn giao dịch.

Tiền quy định: Số tiền giữ chỗ, thông thường các dự án có quy định số tiền giữ chỗ cho mỗi căn hộ và hệ thống tự động điền khi chọn căn hộ.

Mã căn hộ: Chọn mã căn hộ (nếu có).

Tòa nhà: Mã tòa nhà (Block).

Tầng: Nhập thông tin số tầng (nếu có).

STT: Số thứ tự của giữ chỗ, nếu có hai giữ chỗ cho một căn hộ thì nhập theo thứ tự giữ chỗ.

Số ưu tiên: Số thứ tự ưu tiên (nếu có).

DTXD: Diện tích xây dựng.

DTSD: Diện tích sử dụng.

Vay/Không vay: Nếu khách hàng có nhu cầu vay.

Loại vay: Chọn loại vay.

Ngân hàng: Chọn ngân hàng.

Ghi chú vay: Ghi nhận thêm về khoản vay.

Ngày gửi hồ sơ: Ghi nhận ngày gửi hồ sơ.

Nộp hồ sơ: Ghi chú về nộp hồ sơ.

Căn hộ đặt cọc: Khi chuyển sang đặt cọc, nhập thông tin căn hộ cọc.

Ngày đặt cọc: Nhập ngày đặt cọc.

Ngày hủy: Nhập ngày hủy nếu giữ chỗ bị hủy.

 

Các giá trị:

Chọn PTTT: Phương thức thanh toán khi chuyển cọc.

Giá trị căn hộ: Nhập giá trị căn hộ khi chuyển cọc.

 

NVKD:

Chọn thêm (+) để thêm chi tiết nhân viên kinh doanh.

Phóng to hình ảnh