Phương thức thanh toán |
  
|
| Show/Hide Hidden Text |
Phương thức thanh toán |
|
| Show/Hide Hidden Text |
1. Truy cập: Quản lý BĐS >> Phương thức thanh toán >> Phương thức thanh toán
2. Mô tả: Phương thức thanh toán được sử dụng trong giao dịch bất động sản. Mỗi giao dịch có một phương thức thanh toán kèm theo giá bán khác nhau.
3. Danh sách: Khi truy cập chức năng, hệ thống liệt kê danh sách các khai báo có trong hệ thống. Người dùng có thể xem 
, sửa 
, copy mới 
hoặc xóa 
bản ghi hiện tại, tải về máy danh sách 
, tải nhập 
danh sách từ file Excel hoặc thêm mới 
một bản ghi.
Thông tin chung: •Phương thức thanh toán: Mã phương thức. •Tên: Tên phương thức, ghi chi tiết để dễ tìm kiếm. •Theo tiến độ: Nếu ngày đến hạn thanh toán theo tiến độ. •Rounding Date: Cho phép làm tròn đến cuối tháng. •Rounding Day: Cho phép điều chỉnh nếu rơi vào các ngày đặc biệt. •Loại thời gian (ptd0): A - Theo tiến độ và ngày quy định. •Hợp đồng cọc (ptd1): Chỉ định có hợp đồng cọc hay không. •Chiết khấu (ptd2): Chỉ hình thức phân bổ chiết khấu khi thực thi. Có một số phương án: Chia đều, một lần vào đợt thanh toán lần đầu. •TL môi giới (ptd3): Tùy theo chính sách và phương thức bán hàng. •Thưởng nóng (ptd4): Tùy theo quy định riêng. •Gộp đợt 2 HDMB (ptd5): Chỉ định nếu cho phép gộp đợt 2 của thanh toán theo tiến độ thỏa thuận trong tính lại đợt thanh toán cho hợp đồng mua bán. Chọn Y/N ảnh hưởng đến hiển thị chức năng gộp đợt thanh toán khi thao tác với giao dịch. Nếu là Y thì có chức năng gộp đợt 2, nếu là N thì chức năng gộp đợt 2 bị mờ đi. •Tỷ lệ chiết khấu (ptd7): Mức tính chiết khấu trong giao dịch. •Số % vượt trội (ptd8): Theo quy định, •Loại bỏ VAT (ptd9): Khi hiển thị giá trị tính toán cho các đợt thanh toán, có bao gồm VAT hay không.
Đợt thanh toán: Bao gồm thông tin cụ thể cho các đợt thanh toán của giao dịch. •Đợt thanh toán: Mã đợt thanh toán. •Tỷ lệ: Là tỷ lệ so với tổng giá trị giao dịch. •Số tiền: Số tiền thanh toán trong đợt. •Ngày đến hạn: Ngày đến hạn của đợt thanh toán. •Đơn vị thời gian: Chỉ định là D - Ngày hoặc M - Tháng. •Số lượng: Là số lượng đơn vị thời gian theo đơn vị đã định nghĩa. •Diễn giải: Mô tả giao dịch. •Ghi chú: Ghi nhận bổ sung. •VAT: Khi VAT được tách riêng (loại bỏ ptd9=Y) ghi tỷ lệ tính VAT phải thu. •Mã tiến độ: Chỉ mã tiến độ dự án gắn với đợt thu tiền.
Tải nhập phương thức thanh toán: Để tải nhập phương thức thanh toán, thực hiện theo các bước: 1.Tải nhập file mẫu: Nền tảng >> Cài đặt báo cáo >> Định nghĩa báo cáo, chọn Imp_Payment01 (Mẫu tải nhập phương thức thanh toán). Hoặc: Báo cáo >> Mẫu tải nhập. 2.Chọn Tải mẫu -> Hệ thống tải về file Excel mẫu. 3.Cập nhật file Excel mẫu. 4.Vào chức năng: Phương thức thanh toán để tải nhập file Excel.
|
